房屋裝修后驗(yàn)收注意事項(xiàng)

現(xiàn)如今人們?cè)絹?lái)越重視裝修，但是提醒業(yè)主朋友，房子是用來(lái)日后居住的，所以除了美觀度之外，還需要注意房子裝修好之后的驗(yàn)收工作，因?yàn)檠b修質(zhì)量直接關(guān)乎到日后的居住，如果裝修質(zhì)量合格可以省去很多不必要的麻煩，如果裝修質(zhì)量不合格會(huì)帶來(lái)很多困擾，那么房子裝修好以后驗(yàn)收要注意些啥?當(dāng)然，我們?cè)谘b修前也要比較天門裝修公司哪家強(qiáng)？選擇一個(gè)值得信賴的公司。

房子裝修好后驗(yàn)收要注意些啥?

水電門窗的牢固是關(guān)鍵之一。

檢測(cè)漏水窗：驗(yàn)窗時(shí)先看玻璃膠是否完整，再看窗戶能否緊閉。檢驗(yàn)時(shí)可取一張卡片看能否插入窗縫中，如果插得進(jìn)去就代表無(wú)法緊閉。也可以這樣：把屋里所有的空調(diào)和排氣扇都打開，再取一張薄的紙巾放于窗縫處，如果紙巾被吹動(dòng)，是窗戶不緊造成的，代表窗縫漏風(fēng)，風(fēng)雨天就會(huì)出現(xiàn)漏風(fēng)漏雨現(xiàn)象。還可在連接客廳和陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)的門外潑水，看是否有漏水。

檢查窗鉸：驗(yàn)窗時(shí)除了看玻璃有無(wú)崩開或被刮花外，更主要的是看窗戶的安裝是否穩(wěn)固?？梢杂靡话哑胀ǖ溺R子照窗鉸的底部，看是否鑲了5粒螺絲，至少要3粒螺絲都齊全，這樣才能確保窗戶穩(wěn)固。

檢驗(yàn)玻璃：落地窗或特大的窗戶玻璃需要能承受風(fēng)力，因此玻璃除了不能崩花和氣泡外，制作時(shí)還不能留有雜質(zhì)，否則一個(gè)黑點(diǎn)留存于玻璃內(nèi)，打風(fēng)時(shí)玻璃易被爆，太陽(yáng)曬后也容易爆裂。玻璃崩花和氣泡可憑肉眼檢查出來(lái)，但要避免下雨天檢查窗戶，因?yàn)椴Ａд从兴c(diǎn)后，檢查時(shí)容易看漏;也不要正對(duì)著太陽(yáng)時(shí)檢查，玻璃反光時(shí)不易被檢查出來(lái)。如果陽(yáng)臺(tái)有玻璃欄桿，要檢查欄桿是否穩(wěn)固，只要兩手用力拍打陽(yáng)臺(tái)玻璃，看是否易松脫。

檢查墻身：先看墻身是否有裂痕或油漆剝落現(xiàn)象，再用金屬棒輕敲墻身，如果聲音響亮空洞，可能墻身是空心的。批蕩時(shí)墻身有灰塵，灰水和墻身就會(huì)因黏合不佳導(dǎo)致出現(xiàn)“空鼓”。出現(xiàn)清脆的“噗”聲的地方就是“空鼓”的位置?？展奶幓宜粔?qū)崳瑫r(shí)間一長(zhǎng)就可能出現(xiàn)剝落。如果空鼓范圍超過一平米，就要鑿出重新整過。

另外要注意的是，如果是舊樓，要觀察墻身的裂紋位置和形狀，判斷有無(wú)脫落的危險(xiǎn)。而墻身如果只是凸起而不是空鼓，這是批蕩不平造成的，允許有3毫米的落差。

如果墻身變色或有深色痕跡，可能是滲水造成的，或墻內(nèi)鐵釘生銹造成的，要找出生銹處補(bǔ)上防潮漆。

檢查空心磚：屋內(nèi)的腳線位和廚房廁所一般都會(huì)鋪設(shè)瓷磚。要檢查是否有“空心磚”，同樣可以用驗(yàn)樓棒敲打，如果發(fā)出清脆的“的、的”聲的就是空心磚。空心磚較容易出現(xiàn)在腳線處，因?yàn)槟_線處比較容易不工整，如果空心磚的范圍大，就需重新更換。陽(yáng)臺(tái)的地磚也易出現(xiàn)空心磚，如果地磚縫隙大到可以插進(jìn)手指，時(shí)間一長(zhǎng)有剝落危險(xiǎn)。

檢驗(yàn)水龍頭：要檢驗(yàn)水龍頭是否漏水，打開所有的水龍頭，包括洗衣機(jī)，檢驗(yàn)水龍頭在較大容量下是否會(huì)漏水。

廚廁去水速度：檢查浴室和廚房的去水方法是，先塞住出水口并開啟洗手盆的水掣，儲(chǔ)滿水，再摸一下去水管，看是否有滲漏。再觀察盆底和防水膠是否出現(xiàn)漏水，再放水看去水是否順暢。然后用浴缸的花灑噴射四周，看墻身有否出現(xiàn)滲漏。廁缸沖廁后，摸一摸缸底外表，如果有水滲出就是漏水。

檢測(cè)廁缸：是否結(jié)實(shí)以防爆裂，在沒有專業(yè)工具的情況下，可站于廁缸或浴缸上，看其是否堅(jiān)固能否承受重量。

檢查開關(guān)插座：把屋內(nèi)所有的開關(guān)都打開，電掣也要一個(gè)個(gè)試一試看是否正常運(yùn)作，插座要輕搖一下看有否有松脫。

檢查墻角地面是否水平：查地面是否傾斜，可以先赤腳在屋里走一走，用腳底板感覺哪些地方傾斜了，再用水平尺測(cè)量數(shù)字。墻角的地面因?yàn)橐话銜?huì)擺放家具，如果傾斜超過3毫米，就需要重新鋪設(shè)。再用金屬棒輕敲地面檢查地板是否緊黏著水泥，如果有空間，在其上放置重物時(shí)易爆開。

打開假天花吊頂：假天花吊頂要逐一打開檢查，如果水管總掣設(shè)于里面，更應(yīng)打開看看，日后萬(wàn)一水管爆開，才能第一時(shí)間斷水，避免招致更大損失。

檢查門鎖：門窗多開合幾次，檢查推拉是否順暢，再檢查螺絲、窗鉸和防水膠邊是否牢固;大門房門除了看是否開關(guān)順暢外，還要看門鎖是否過松或過緊。有些門鎖是否因木門彎了導(dǎo)致鎖不上。有些木門有含水量，當(dāng)房間里面長(zhǎng)期開空調(diào)而房外沒有，就會(huì)出現(xiàn)房?jī)?nèi)的門板水份流失快，長(zhǎng)期下來(lái)木門就會(huì)出現(xiàn)彎曲。再關(guān)上門看看門縫的大小。